Prêt Immobilier

[Laclédeschamps]

Coucou,

Bonjour à tous, cela fait un petit moment que je ne suis pas passée, mais cette question vous êtes les seuls à pouvoir me répondre.
Je souhaite acheter un appartement. Financièrement je rentre dans les clés, j'ai un crédit à faire sur une période de l'ordre de 8 à 10 ans.
Mais pour tout prêt immobilier, il faut une assurance... avec le fameux questionnaire de santé...

Est ce que certains d'entre vous ont été dans ce cas, est que vous avez eu une surprime (je pense), de quel ordre (environ) ou est ce que pas d'assurance possible...

Si vous avez fait appel à des assureurs spécialisés (maladie graves --- pfff j'aime pas ce mot) lesquels ???

Merci pour les infos.

J'avoue que l'assurance engendre un peu de stress pas très bon pour moi... :cherry:

[chispa]

Je viens d'acheter et d'avoir un crédit hypothécaire, mais ici en Belgique. Je pense cependant que le questionnaire santé doit être le même en Europe. Les questions étaient surtout axées sur les activités physiques à risque, sports, métiers en hauteur.. rien relatif à la santé mentale. Je ne sais pas si cela te rassure..
en tout cas suis contente de ne plus avoir à gèrer des relations avec un propriétaire bailleur

[Laclédeschamps]

Coucou Evelyne,

Je te remercie beaucoup pour ta réponse, mais quand je lis ton message, je me dis que je devrais peut être acheter en Belgique, parce que nos questionnaires de santé traitent bel et bien de la santé psychique...

J'ai été refusé d'une première assurance et j'attends maintenant les nouvelles des autres...

J'ai du joindre un rapport de mon médecin me concernant...

Comme quoi, c'est pas Européen...

[médicis]

bonjour chispa!

une bonne nouvelle! il faudra qu'on en parle, justement, de ces prêts car je me fais un souci dingue pour mon fils à ce sujet!

mais écrire ici, ça me coûte un effort incroyabe! je vais essayer de t'appeller ! et puis il y a aussi la réunion du 13 à lille!

bises

[Invité]

Voilà quelques liens conservés de Jacques et Fleur, en espérant qu'ils sont encore d'actualité :

http://www.convention-belorgey-informations.fr/

http://www.sante.gouv.fr/htm/actu/aeras/sommaire.htm

http://www.aeras-infos.fr/


Médicis ! comment avez-vous l'intention de vous rendre à Avignon (voiture ?), car la sortie Bollène est à 30 km d'un petit pied à terre 6 couchages où on pourrait prévoir une pause (avec ceux que ça pourrait intéresser...)

bizz et à bientôt

[faure]

Bonsoir,

Nous avons dû "contourner" le problème il y a deux ans quand nous avons demandé un prêt.
Les questionnaires sont édifiants et au risque de perdre beaucoup d'argent(nous avions signé le compromis) nous avons dû mentir sur la maladie de mon mari (il est bipolaire). Quand les assureurs voient le mot "dépression" , ça leur fait peur;
Alors je ne devrais pas dire ça mais je crois qu'il faut en dire le moins possible dans ces cas-là.

A l'heure actuelle je sais que nous payons une assurance, qui en cas de problème, risque de ne pas prendre le relais car nous avons menti.
Si nous n'avions pas fait cela, je crois que le prêt ne nous aurait pas été accordé. Le système est assez terrible en France.
Mais je crois que le mieux est de démarcher plusieurs assurances sans se faire trop d'illusions sur leurs "intérêts".
Bon courage

[Laclédeschamps]

Mentir aurait pu être une solution mais sur mon avis d'imposition de l'année dernière cela se voyait que j'avais reçu la moitié de mon salaire en indemnités journalières de la sécurité sociale.. alors difficile de dire que je n'avais pas été malade...

Sinon la convention AERAS permet à ceux qui ont un risque aggravé de santé de s'assurer mais pour y bénéficier, il faut être en dessus d'un plafond de ressources que je dépasse.

J'ai l'impression que c'est le chat qui se mord la queue.

Si tu es en dessous du plafond, tu peux être assuré mais les banques prêtent pas aux pauvres.
Et si les banques te pretent parce que tu as de l'argent, tu ne peux pas t'assurer parce que tu n'as pas d'assurance

Je suis un dégoutée mais c'est la vie, je le vis bien, même de manière dégoutée...

[faure]

oui je vois bien le tebleau...
Il y a plein d'injustice dans ce bas monde.
Courage, parfois les choses peuvent se débloquer là où on ne s'y attend pas.

[annefortex]

Effectivement lors du prêt immobilier et de l'assurance du prêt il vous sera demander ces fameuses questions médicales.
Certaines personnes préfèrent cacher leurs soucis de santés, leur handicap, leurs problèmes, c'est un choix. Un choix risqué qui n'est peut être pas forcément le bon. Il faut savoir que ce questionnaire n'est pas obligatoire et légalement vous n'êtes pas cesser et obliger de le remplir. Mais la plupart des banques vous refuseront le prêt sans ce questionnaire, elles ne veulent pas prendre de risque. En cas de décès, incapacité à travailler, invalidité, entrainant l'incapacité à rembourser le prêt les banques souhaiteront limiter les risques. Mentir sur ce questionnaire c'est un risque de poursuite. Et comme j'ai lu sur le site http://www.aktifimmo.com "le contrat peut être rompu en cas de fausse déclaration, article 113.8 du code des assurances".

[Invité]

J'ai emprunté en 1986 pour l'achat de ma maison(sur la côte ) . J'étais dépressive depuis fort longtemps et soignée pour ça avec plusieurs hospitalisations à la clef . J'ai emprunté sur 15 ans . Je ne me souviens pas avoir rempli de questionnaire de santé .
Ca me faisait un petit loyer mensuel : 799 ff 43 (je m'en souviens encore ) tout s'est bien passé . J'ai terminé de payer en 2001 , l'année même où le psy a "jugé " que j'étais bipolaire .....

Depuis je suis partie à la retraite , j'habite ma 2 ème maison(en montagne à 1200 m . d'altitude ) et je me demande souvent si je suis vraiment bipolaire .....;

Bienvenue Annefortex , une petite question : vous êtes dans les assurances ? ou dans l'obtention des crédits ?

POUR INFO , Je n'ai jamais menti car on ne m'a jamais rien demandé ...

Maintenant je suis bénévole aux impôts mais aux impôts directs et là aussi on ne m'a jamais rien demandé , j'ai été nommée d'office comme l'on nomme un juré ;

Bonne fin d'aprés midi à tous et toutes .

[olivier13013]

Bonjour,

Les questionnaire médicaux des assurances prêt sont plus ou moins restrictifs selon les assureurs. En fonction des réponses vous pouvez subir des surprimes ou des exclusions.
Il faut cependant rester serein pour 2 raisons :
1/ Avec la loi Lagarde, vous pouvez comparer les contrats d'assurance du marché tant qu'ils respectent l'équivalence des garanties exigées par votre organisme bancaire.
2/ La convention AERAS pourra être utilisée en dernier ressort pour bénéficier d'une solution d'assurance bien que les coûts peuvent-être plus elevés et les délais un peu plus long.

Il existe des courtiers spécialiste du "risque aggravé" (psyschique mais aussi antécédents médicaux, professions à risques etc.). Ils peuvent vous accompagner dans le choix de votre assurance et peut-être vous trouver une solution sans devoir passer par la convention AERAS.


Olivier,

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